.table-c{border-right:1pxsolid;border-bottom:1pxsolid}.table-ctd{border-left:1pxsolid;border-top:1pxsolid}第一章

第一章 招标公告

招标公告

项目编号：A32128218860000151.招标条件

招标条件本招标项目2023年靖城街道老旧小区提升改造项目

年靖城街道老旧小区提升改造项目已经由靖江市发展和改革

靖江市发展和改革

委员会

委员会以靖发改审〔

靖发改审〔2023〕

〕6号文靖江市发展改革委关于

号文靖江市发展改革委关于2023年靖城街道

年靖城街道35个老旧小区提升改造项目可行性研究报告

个老旧小区提升改造项目可行性研究报告

的批复靖发改审

的批复靖发改审[2023]6号

号批准建设，招标人为靖江市人民政府靖城街道办事处

靖江市人民政府靖城街道办事处，招标代理为江苏盛天建设管理咨询有限

江苏盛天建设管理咨询有限

公司

公司，建设资金来自财政

财政。项目已具备招标条件，现对星隆公司宿舍等五个老旧小区改造工程

星隆公司宿舍等五个老旧小区改造工程进行公开招标。2.项目概况

项目概况

与招标范围

与招标范围2.1项目地点：靖江市靖城街道

靖江市靖城街道2.2工程规模：修缮外墙

修缮外墙134439平方米，整治楼道

平方米，整治楼道62838平方米，修缮屋面

平方米，修缮屋面

55148平方米，修缮围墙

平方米，修缮围墙11075平方米，修缮车库外墙

平方米，修缮车库外墙5740平方米，修缮车库屋面

平方米，修缮车库屋面5080平方米，修复路面

平方米，修复路面53596平方

平方

米，整修空调位

米，整修空调位6535台，移装太阳能热水器

台，移装太阳能热水器1992台，增设智慧安防设施

台，增设智慧安防设施260套，增设路灯

套，增设路灯149套。同时，进行雨水收

套。同时，进行雨水收

集工程、储藏室走道修缮、外立面立管整理、强弱电改造、绿化改造、停车位改造、燃气管道升级、自来水改造等其

集工程、储藏室走道修缮、外立面立管整理、强弱电改造、绿化改造、停车位改造、燃气管道升级、自来水改造等其

他配套改造工程。

他配套改造工程。2.3工期要求：120日历天2.4招标范围及标段划分标段编号

标段编号标段名称

标段名称发包内容

发包内容合同估算价（万

合同估算价（万

元）

元）A3212821886000015003001星隆公司宿舍等五个老旧小区改造工程星隆公司宿舍等五个老旧小区改造工程图纸及工程

量清单内容1299.82.5付款方式：①合同签订后，招标人支付合同价（扣除暂列金额和专业工程暂估价）的

合同签订后，招标人支付合同价（扣除暂列金额和专业工程暂估价）的10%作为预付

作为预付

款；上述预付款中包含全部安全文明施工措施费。招标人支付预付款前，承包人向招标人提交预付款担保（银行保函

款；上述预付款中包含全部安全文明施工措施费。招标人支付预付款前，承包人向招标人提交预付款担保（银行保函

或保证保险，与预付款等额）。

或保证保险，与预付款等额）。②本合同工程竣工验收合格后付至初审价的

本合同工程竣工验收合格后付至初审价的80%（含预付款、已支付农民工工资，同

（含预付款、已支付农民工工资，同

时退还预付款担保）；

时退还预付款担保）；③工程竣工验收合格之日起一年后付至审计价的

工程竣工验收合格之日起一年后付至审计价的97%，余款待质保期满后结清。农民工工资支

，余款待质保期满后结清。农民工工资支

付：承包人于每月

付：承包人于每月5日前向招标人提供上月经过农民工签字确认的农民工考勤表、农民工工作量表和农民工工资表，招

日前向招标人提供上月经过农民工签字确认的农民工考勤表、农民工工作量表和农民工工资表，招

标人于每月

标人于每月20日前进行确认，确认无误后向承包人开设的本项目农民工工资专用账户足额拨付人工费用。承包人原因

日前进行确认，确认无误后向承包人开设的本项目农民工工资专用账户足额拨付人工费用。承包人原因

导致招标人未能及时拨付相应人工费的，承包人仍需及时支付农民工工资，不得以任何借口延迟支付。

导致招标人未能及时拨付相应人工费的，承包人仍需及时支付农民工工资，不得以任何借口延迟支付。

3.投标人资格要求

投标人资格要求3.1投标人资质条件： （1）具备[建筑工程

建筑工程·建筑工程三级

建筑工程三级](含

含)以上

以上及以上资质； （2）具备有效的营业执

照；3.2投标人拟派项目负责人资格： （1）投标人拟派项目负责人系已在投标人单位注册并具备[注册二级建造师

注册二级建造师·建筑工程

建筑工程]

(含

含)以上

以上执业资格；3.3投标人及拟派项目负责人应具备的其他要求：

（1）投标人具备有效的施工企业安全生产许可证；

（2）项目负责人具备建设行政主管部门颁发的有效的安全生产考核合格证书B证；

（3）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，仅限于以下情形：

①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；

③在其他企业担任法定代表人。

（4）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个

月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工

程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程

规模在项目负责人执业范围之内。

注：以上在建工程是指在其他项目担任项目负责人职务。此项评审方式为承诺制，如查实投标人在《诚信投标承诺书》中虚假

承诺，按弄虚作假处理。

（5）其他：无

（6）投标人为拟派项目负责人缴纳的养老保险（时间要求：2023年4月-2023年6月，其他要求：应载明缴费单位名称、姓

名、缴费时间，并盖有社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，不能提供养老保险缴纳证明的高等院校、科研机构、

军事管理、事业单位等的人员、须由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料），退休人员（不超过65岁）提供退休

证明。

3.4业绩要求：否

3.5信誉要求：投标人及拟派项目负责人不得存在下列情形：

（1）有建设市场不良行为在江苏建设工程招标网的曝光台上被曝光且正在曝光期间的；

（2）有建设市场不良行为在泰州市住房和城乡建设局官网的曝光台上被曝光且正在曝光期间的；

（3）有建设市场不良行为在泰州市公共资源交易平台的曝光台上被曝光且正在曝光期间的。

以上被曝光的不良行为，有相关部门正式公文证明行政处罚已被取消或处罚期已满的除外。

3.6投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

注：3.3（3）、3.3（4）、3.3（5）、3.5、3.6项评审方式为承诺制，如查实投标人在《诚信投标承诺书》中虚假承诺，按弄

虚作假处理。

3.7本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件获取

招标文件获取4.1招标文件获取时间为：2023年07月03日00时00分至2023年07月07日23时59分4.2招标文件获取方式：投

标人使用江苏CA数字证书登录电子交易平台获取;本招标公告及文件中电子交易平台是指:泰州市建设工程电子交易平台

7.0;4.3投标工具使用费50元,售后不退。5.投标截止时间

投标截止时间5.1投标截止时间为：2023年07月25日08时30分6.评标方法

评标方法6.1是否评

定分离：否

否;6.2本次招标采用综合评估法

综合评估法，具体方法如下：

综合评分法（详见招标文件）

7.发布公告的媒介

发布公告的媒介本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、江苏省公共资源交易平台、泰州市公共资源交易平台上发布8.

联系方式

联系方式招标人:靖江市人民政府靖城街道办事处招标代理机构:江苏盛天建设管理咨询有限公司地址:江苏省泰州市靖江市迎宾

东路28号地址:靖江市新天地滨江花园小区东门北侧电子邮箱:电子邮箱:联系人:居立群联系人:陆南电话:电话:0523-89189812