本招标项目 2022年度黔江区公共租赁住房提档升级改造工程(二期)-人才公寓房改造工程 已由 重庆市黔江区发展和改革委员会 以（黔江发改委函 〔 2022 〕 267号文） 批准建设，项目业主为 重庆市鸿庄建设开发有限公司 ，建设资金来源为2022年市级保障性住房预算资金 ，项目出资比例为 100% ，招标人 为 重庆市鸿庄建设开发有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的施工 进行公开招标。

2.1 建设地点： 重庆市黔江区正阳工业园区

2.2 项目概况与建设规模： 本工程为改造工程，室内改造建筑面积约 5889.47m 2 ，室外改造面积约 1 019.5 m2 。主要内容包括墙体及门窗拆除，地面装饰、墙面装饰、天棚装饰、室内水电安装、家具、新建围墙、室外铺装等。

2.3 本次招标项目工程总投资额： 631.9万元

本次招标项目合同估算金额： 535 . 93 万元

2.4 招标范围： 本项目经审查合格的施工设计图图纸上所示的全部工程内容，具体以招标人发出的施工图 及 图纸说明，招标文件（含补遗）及工程量清单范围内的所有工程内容为准。

2.5 工期要求： 90日历天

缺陷责任期要求： 24个月

2.6 标段划分（如有）： /

2.7 其他： /

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件： 须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资 质 。

3.1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件： 无 ；

3.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2 本次招标不接受联合体投标。